Crédirentier = Vendeur
Débitrentier = Acheteur
glossaire
Trouvez ici la signification des termes utilisés dans le domaine immobilier en viager
Types de viager
Viager occupé
Le viager occupé correspond à la vente d’un bien immobilier dont le vendeur se réserve, malgré sa vente, un Droit d’Usage et d’Habitation (occuper le bien) ou un usufruit (occuper ou louer le bien) sa vie durant.
Viager libre
- Le viager libre correspond à la vente d’un bien immobilier dont l’acquéreur aura la libre disposition directe du bien.
- L’acquéreur peut occuper ou louer le bien à sa convenance.
- Le vendeur reçoit un apport de fonds initial payé par l’acheteur à la signature : le “bouquet“.
- Le vendeur bénéficie d’une rente mensuelle garantie.
Vente à terme
La vente à terme correspond à la vente d’un bien immobilier dont le paiement du prix est étalé pendant une durée déterminée à l’avance.
Bouquet
Le vendeur reçoit un apport de fonds initial payé par l’acheteur à la signature : le “bouquet”
Rente
Montant payé au vendeur jusqu’au décès de celui-ci ou la fin du contrat. Ce montant est généralement payé mensuellement.