Appartement – Ittre

  • Viager occupé
  • Ittre
  • Appartement 85 m2 brut
  • Bouquet 40 000 €
  • Rente indexée 300 €/mois pendant 15 ans
  • Femme 66 ans
Catégorie :

Pour investisseur

​Viager occupé par le vendeur.

Appartement 2 chambres avec balcon, cave et parking, en excellent état, PEB B, dans un cadre verdoyant de la commune d’Ittre.​

 

Description du bien

Dans un quartier calme, résidentiel et orienté vers la nature, lumineux appartement 2 chambres, en excellent état, 85 m2 bruts, au 1er étage d’un immeuble orienté sud/sud-est,

Au calme, sans être éloigné des facilités.

Il se compose comme suit :

​Hall d’entrée avec toilette invités avec lave-mains, living-salle à manger, cuisine ouverte full équipée, buanderie, salle de bains avec meuble lavabo et douche, deux chambres à coucher.

Cave au rez-de-chaussée;

Emplacement de parking extérieur.

Construction 2007 – Châssis double vitrage en PVC – revêtement sol : carrelage. Chauffage électrique- Ascenseur aux norme.

PEB: B  rapport numéro 20200717002150

Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement est de 12 383 kWh/an

La consommation  spécifique d’énergie primaire  145 kWh/m2.an

L’émission annuelle de CO2 du logement est de 3 531 kg CO2/an

L’émission spécifique annuelle de CO2 émise par ce logement pour un usage standardisé est de 41 kg CO2/m2.an

 

Conditions du viager

Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l’usufruit du bien sa vie durant.

Bouquet 40.000€ + Rente mensuelle nette indexée: 300€ limitée à 15 ans maximum, sur 1 tête H 66 ans

Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 42.500€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements au taux de 12,5% sans abattement, frais d’intermédiaire).

 

Venez vite découvrir cet appartement qui ne vous laissera pas indifférent.