Atouts du bien
- A Limal, charmante maison 4 façades, 268m2, 4 chambres, 2 salles de bains, espace bureau, nouvelle véranda, nouveau toit, garage et grand jardin.
Description
Spacieuse et lumineuse maison 4 façades, située dans un quartier résidentiel très prisé du village et dans une rue calme et presque sans passage, tout y est pour offrir confort et qualité de vie : grands et lumineux espaces de vie, un jardin parfaitement orienté, un grand espace pour terrasse, un quartier particulièrement recherché offrant à la fois calme et proximité immédiate avec toutes les facilités : commerces, bus, train, écoles, universités, hôpitaux, grandes axes (N4, N25, E411).
Construite sur terrain de 9 ares 10 ca, cette maison développe une superficie habitable d’environ 268 m2
Elle est aménagée comme suit :
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec grand vestiaire et toilettes invités, débarras, vaste pièce de vie avec feu ouvert, espace bureau (11m2+/-), chambre, salle de bain, cuisine équipée avec coin à manger, grande véranda donnant sur le jardin arrière sans vis-à-vis avec larges baies vitrées exposé Sud-Ouest.
- Garage carrelé avec fenêtres.
- A l’étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec douche et double évier, espace de travail, débarras.
- Abri de jardin – châssis double vitrage, nouveau toit, chaudière au gaz basse consommation.
- Revêtement de sol : parquet plein en chêne clair à chevron et carrelage.
- PEB: C, rapport numéro 20200319016487
- Consommation spécifique d’énergie primaire 194 kWh/m2.an – Consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement 51.862 kWh/m2.an – Emissions annuelles de CO2 du logement 9.588 kg CO2/an – Emissions spécifiques de CO2 36kg CO2/m2.an
- Châssis double vitrage. Chauffage au gaz.
- Revenu cadastral net : 2.944€.
Conditions du vente
- Vente de la pleine propriété 429.000€.
Document informatif et non contractuel.
