Atouts du bien
- Sur la commune de Wezembeek-Oppem, charmante villa style fermette érigée sur un terrain de 5 ares 30 ca avec vue sur la forêt et pas de vis-à-vis.
- Idéalement située dans un environnement imprimé par un paysage forestier et offrant un accès aisé et rapide aux grands axes: un îlot de campagne en ville.
Description
Dans un quartier résidentiel belle villa style fermette, construction traditionnelle, d’une superficie +/- 143 m2 habitables en excellent état, avec beau jardin.
Elle se compose comme suit :
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- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieuse cuisine équipée, grand et lumineux living-salle à manger avec feu ouvert et double hauteur sous plafond avec mezzanine, le tout donnant sur un très beau jardin.
- Premier étage : deux belles chambres dont une avec air conditionné, salle de bain avec baignoire et douche séparée, double évier, toilette séparée.
- Garage avec porte automatique, coin buanderie.
- Construction traditionnelle en 1987
- Revenu cadastral : 2.107 €
- PEB: C.
- Certificat numéro 20190227-0002135632-RES-1.
- Consommation d’énergie primaire annuelle par m2 263 kWh / (m2 an)
- Consommation d’énergie primaire annuelle totale 37.771 kWhEP/an
- CO2: 73.
- Chauffage au gaz.
- Châssis double vitrage en PVC avec volets automatiques et fenêtres anti-effraction.
- Revêtement de sol : carrelage au rez-de-chaussée et tapis-plein à l’étage.
Conditions du viager
- Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l’usufruit du bien leur vie durant.
- Bouquet 50.000€ + Rente mensuelle nette NON indexée: 1.600€ limitée à 15 ans maximum, sur 2 têtes : F 80 ans et H 75 ans.
- Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 61.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire).
Document informatif et non contractuel.
