avantages vendeur
la rente mensuelle est indexée
Cette formule de vente permet de vous constituer une rente mensuelle qui est indexée.
la rente n'est pas taxée
Une rente mensuelle indexée est nette d’impôts, car la rente n’est pas taxée.
La rente mensuelle est garantie
La rente mensuelle est garantie, donc le vendeur ne doit pas craindre l’insolvabilité de l’acheteur. En cas de non-paiement, le vendeur peut demander l’annulation de la vente et conserver tout ce qui a été déjà payé.
restez dans votre cadre de vie
Dans le cas du viager occupé la formule permet de recevoir un capital disponible immédiatement, en plus d’une rente mensuelle garantie, tout en restant habiter dans votre cadre de vie et sans changer vos habitudes.
Complement de revenu
De nos jours c’est une formule de plus en plus prisée pour compléter une pension de retraite qui souvent stagne alors que les coûts de la vie augmentent (charges d’entretien des immeubles, assurances,…).
Pour vous, cela peut être aussi une façon d’améliorer votre quotidien de manière générale et de profiter pleinement de la retraite (voyages, loisirs, activités diverses,…).
Pas de soucis de gestion
Vous êtes déchargé du soucis de gestion de votre bien (pas de locataire à gérer, pas de placement financier) et ceci sans aucun frais.